Jardim Botânico (Distrito Federal)

Região Administrativa de Jardim Botânico
Bandeira
Região Administrativa XXVII
Fundação: 13 de dezembro de 1999 (26 anos)
Lei de criação: 3435 de 31 de agosto de 2004
Limites:	Santa Maria, Park Way, Lago Sul, Plano Piloto, Paranoá, São Sebastião e Cidade Ocidental (GO)
Distância de Brasília:	15 km
Administrador(a):	Aderivaldo Martins Cardoso[1]
Área
- Total	292 km²
População
- Total	53.045[2] habitantes '
Site governamental	www.admjardimbotanico.df.gov.br

Jardim Botânico é uma região administrativa do Distrito Federal brasileiro. A região administrativa é localizada na porção centro-sul do Distrito Federal, possui 29.217,99 hectares de extensão e é atualmente a quinta maior região administrativa do Distrito Federal em área territorial, ficando atrás apenas de Planaltina, Paranoá, Brazlândia e Plano Piloto. A região abriga setores habitacionais diversos e se destaca por sua característica condominial horizontal, sendo formada predominantemente por condomínios fechados de médio e alto padrão. Conhecida por sua ampla área verde e estrutura urbana singular, é composta majoritariamente por condomínios horizontais organizados, formando micro comunidades com gestão própria e forte engajamento comunitário.

A ocupação da área que hoje compõe o Jardim Botânico começou a se intensificar na década de 1980, com a proliferação de parcelamentos informais voltados para famílias de renda média-alta. Esses parcelamentos surgiram em propriedades privadas, em zonas rurais da antiga região administrativa de São Sebastião, especialmente nas terras das fazendas Taboquinha, Paranoá e Papuda, configurando um novo padrão urbanístico: os condomínios horizontais fechados.

Inicialmente, a área foi denominada Setor Habitacional Jardim Botânico, por meio do do Decreto nº 20.881. A região administrativa do Jardim Botânico foi formalmente instituída pela Lei nº 3.435 de 2004, publicada no Diário Oficial em 1º de Setembro de 2004, data de comemoração seu aniversário. A inauguração da Ponte JK e da DF-027 (Estrada Parque Juscelino Kubitschek), em 2002, aumentou a acessibilidade à região, contribuindo para sua valorização e acelerada expansão urbana.

A criação da região administrativa de Jardim Botânico, foi a realização de um sonho dos moradores da região, inicialmente representados pela Associação dos Moradores de Jardim Botânico (AJAB), tendo o seu primeiro Administrador Regional o senhor Hamilton Santos.

Em 2015 os condomínios se organizaram em uma nova associação e, atualmente, a representação comunitária é exercida pelo Movimento Comunitário do Jardim Botânico (MCJB), uma Organização da Sociedade Civil de Interesse Público (OSCIP) que reúne mais de 60 condomínios e associações da região e representa cerca de 70 mil moradores.^[3]

Em dezembro de 2019, o Projeto de Lei Complementar (PLC) nº 19/2019 foi aprovado no Plenário da Câmara Legislativa do Distrito Federal incorporando áreas dos bairros: Mangueiral, Tororó, Barreiros I e II, Nova Betânia, Itaipu, São Bartolomeu, Altiplano Leste, João Cândido, São Gabriel, Jardim Botânico III, Polo de Artesanato e a Estação Ecológica do Jardim Botânico de Brasília (JBB) se integraram à região administrativa do Jardim Botânico na nova poligonal apresentada pelo Governo do Distrito Federal. Assim, o Jardim Botânico passou a ser a 5ª maior região administrativa em extensão territorial do Distrito Federal, perdendo apenas para Planaltina, Paranoá, Brazlândia e Plano Piloto.

A poligonal da região administrativa de Jardim Botânico, foi concebida para contemplar unidades habitacionais, com características idênticas e englobar centenas de condomínios horizontais localizados a partir da barragem do Lago Paranoá, seguindo pela DF-001 (lado esquerdo), passando pela Estação Ecológica do Jardim Botânico de Brasília, até a divisa com Goiás (ABC-Cidade Ocidental). O limite na DF-140 é o Ribeirão Caixeta.^[4]

Poucas regiões urbanas do mundo apresentam características semelhantes às do Jardim Botânico. A RA é formada, em sua maioria, por condomínios fechados horizontais com gestão própria, o que garante um alto nível de organização e qualidade de vida. Todas essas comunidades são administradas democraticamente e funcionam com certo grau de independência administrativa e estatal intramuros.

Essas micro comunidades elegem seus síndicos de forma direta, e os síndicos, por sua vez, escolhem os representantes do Movimento Comunitário do Jardim Botânico (MCJB). Esse sistema assegura uma estrutura de participação democrática e colaborativa, sendo considerado um dos maiores orgulhos da comunidade local.^[5]

Segundo levantamento da CODEPLAN, o Jardim Botânico possui uma das maiores rendas per capita do Distrito Federal, além de apresentar o maior número per capita de moradores com mestrado, doutorado e pós-doutorado, o que torna a região um importante polo de formadores de opinião. A comunidade é heterogênea: enquanto as áreas fronteiriças com São Sebastião concentram moradores de menor poder aquisitivo, os condomínios mais organizados abrigam famílias de alto padrão.^[6]

Apesar de seu crescimento populacional acelerado e de pagar proporcionalmente altos tributos percapta, a região sofre com carência de equipamentos públicos em diversas áreas, como saúde, educação e mobilidade. A comunidade local, considerada uma das mais organizadas e participativas do DF, possui um jornal comunitário próprio e tem atuado por meio do Movimento Comunitário do Jardim Botânico (MCJB) para reivindicar melhorias e desenvolver projetos voltados à sustentabilidade e à inclusão social.^[7]

O nome "Jardim Botânico" vem do Parque Ecológico Jardim Botânico de Brasília, área de preservação ambiental que se localiza na região administrativa.

A região oferece diversas experiências turísticas, com destaque para:

• Cachoeira do Tororó
• Estação Ecológica do Jardim Botânico de Brasília
• Parque do Tororó
• Igreja Matriz Santa Clara e São Francisco de Assis
• Centro de Práticas Sustentáveis (CPS)

O Jardim Botânico é um polo de ecoturismo, turismo de aventura, gastronômico, religioso, comercial e de lazer, atraindo visitantes de todo o DF.

A região administrativa do Jardim Botânico é abastecida por quatro importantes reservatórios de água do DF: Torto, Santa Maria, Bananal e Cabeça do Veado.^[8]

A PDAD_A 2024 aponta que a população urbana do Jardim Botânico era de 75.133 pessoas, sendo 52,4% do sexo de nascimento feminino. A idade média era de 36,2 anos. Também é uma das regiões que mais cresce demograficamente no Distrito Federal.^[2]

De acordo com a Pesquisa Distrital por Amostra de Domicílios (PDAD) de 2021, o Jardim Botânico possui indicadores sociais elevados:^[6]

• 98% da população com cinco anos ou mais sabe ler e escrever;
• 68,1% das pessoas com 25 anos ou mais têm ensino superior completo, um dos maiores índices do país (a média nacional é de 18,4%);
• 90,3% dos domicílios ocupados segundo o tipo, são casas.
• 56,7% dos imóveis são próprios e já quitados;
• Os principais meios de transporte utilizados são: automóvel (61,7%), ônibus (15,7%) e transporte privado via aplicativo ou táxi (amostra insuficiente).

• Altiplano Leste (Condomínios Etapa A, C e Mini-chácaras);
• São Bartolomeu;
• Comércio da DF-001 (Ao longo do Sandiego);
• Polo Verde;
• Polo de Artesanato;
• Jardim Botânico de Brasília;
• Complexo da Papuda;
• Jardim Botânico III;
• Setor Habitacional do Jardim Botânico;
• Avenida do Sol;
• Estrada do Sol;
• Itaipu;
• São Gabriel;
• João Cândido;
• Jardins Mangueiral;
• Setor Habitacional Tororó;
• Nova Betânia;
• Santa Prisca;
• DF-140
• Mansões Fazendária;
• Aldeias do Cerrado;
• Reserva Jardim Botânico.

• Quintas Bela Vista
• Belvedere Green
• Estância Jardim Botânico
• Estância Del Rey
• Estância Quintas da Alvorada (DF-001)
• Quintas da Alvorada (SH São Bartolomeu)
• Privê Morada Sul - Etapas A, B e C
• Privê Residencial Mônaco
• Jardim Botânico I
• Jardim Botânico V
• Jardim Botânico VI
• Jardim dos Eucaliptos
• Jardins Mangueiral
• Jardins do Lago, Quadras 1, 2 e 9
• Lago Sul (Condomínio)
• Mansões Califórnia
• Mansões Serrana
• Mansões Mata da Anta
• Mini Chácaras do Lago Sul
• Mirante das Paineiras
• Portal do Lago Sul
• Quintas do Sol
• Residencial Quintas Interlagos
• San Diego
• Setor Habitacional Tororó
• Altiplano Leste
• Solar de Brasília
• Solar da Serra
• Village da Alvorada I
• Village da Alvorada II
• Village Ecológico I, II e III
• Ville de Montagne
• Residencial Mansões Itaipu (SH São Bartolomeu)
• Residencial Itaipu (SH Estrada do Sol)
• Residencial Santa Mônica
• Chácaras Itaipu
• Quintas Itaipu
• Solar Itaipu
• Ouro de Itaipu
• Vistas do Itaipu
• American Garden
• Ouro Vermelho I
• Ouro Vermelho II
• Quinta dos Ipês
• Maxximo Garden
• Morada de Deus (AMOBB)
• Condomínio Verde
• Residencial Jardim da Serra
• Estância Santa Paula
• São Mateus
• Condomínio Parque e Jardim das Paineiras

• Lista de regiões administrativas do Distrito Federal

Referências

• «Administração Regional de Jardim Botânico» 
• «Governo do Distrito Federal»